hypothecaire lening,
Geplaatst: 12 dec 2010 02:27
door derlob
Ik
Re: hypothecaire lening, voor nog een woning (opbrengsteigen
Geplaatst: 12 dec 2010 10:13
door wanton
Op basis van deze beperkte info een 'diagnose' stellen is moeilijk. Maar , rekening houdend met de inkomsten uit die eigendom , is dit best mogelijk. Er worden heel wat huizen en zo gekocht waarvan de lening betaald wordt door de huurinkomsten.
Re: hypothecaire lening, voor nog een woning (opbrengsteigen
Geplaatst: 12 dec 2010 12:36
door basejumper
Beste ,
Een aantal basisregels :
Tel enerzijds je maandinkomsten op. Tel die maandinkomsten x 13,85/12 om 13° maand en vakantiegeld te verrekenen. Tel daarbij de verwchte huurinkomsten X 75 %. (Je hebt immers ook periodes van leegstand, kosten van onderhoud, onroerende voorheffing enz) Tel anderzijds je kredietlasten op. Als de lasten < 1/3 van de inkomsten betreffen is er doorgaans geen probleem. Bij hogere inkomsten (4000 - 5000 euro) kan die grens tot 1/2 gaan.