huis terugkopen na scheiding...

[katleenvh]

Goededag, Ik en mijn vriend hebben samen een huis gekocht 50/50. We wonen samen zonder contract. Hij heeft mij bedrogen en nu zijn we uitelkaar. Graag zou ik het huis terugkopen voor onze twee kinderen van 4 jaar en 11 maand. Hij wil dit niet omdat hij het niet zou aankunnen om mij hier met andere man te zien. Terwijl ik hem wel met andere vrouw live betrapt heb???????
Kan hij het weigeren om het huis terug te kopen?

Mvg..

[j.demoor]

U kan uw vriend niet verplichten zijn helft aan u te verkopen.

Echter:
“Art.815.Niemand kan worden genoodzaakt in onverdeeldheid te blijven; en de verdeling kan te allen tijde worden GEVORDERD...”(Burgerlijk Wetboek).

Dit zal evenwel leiden tot openbare verkoop.

[Gebruiker21]

Dus met andere woorden: als je bereid bent om een hoger bedrag te betalen aan je vriend dan de helft van wat een openbare verkoop zou opleveren, zou het voor je vriend het beste zijn om dit te aanvaarden, zou ik zo denken. Als hij dit niet aanvaard, wordt het inderdaad openbare verkoop.

Geen idee of je in dit geval de mogelijkheid hebt om zelf je eigen huis te kopen (wettelijk gezien dan)?

[roharro]

Men kan huis inderdaad ook via openbare verkoop inkopen. Maar zal duurder zijn wat betreft transactiekosten.
Bij rechtstreekse uitkoop betaalt men slechts 1 % registratierechten.