JuridischForum.be

Om een lang verhaal kort te maken: wij wensten een huis te kopen. Deden eerste bod. Kregen kort daarna bericht dat iemand een hoger bod had gedaan. Verhoogden ons bod, maar opnieuw liep er een hoger bod binnen. Op het kantoor van de notaris vroegen wij of het geven van de vraagprijs betekende dat het huis aan ons werd verkocht, tot driemaal toe kregen we bevestiging, waarop we dan ook de vraagprijs boden (getuigen aanwezig!). Er werd ons verscheidene malen proficiat gewenst met de aankoop. Twee dagen later kwam er echter bericht dat het toch niet aan ons werd verkocht, maar aan iemand de een hoger bod had uitgebracht. Wij waren uiteraard ontzet! Verdediging notaris: hij had geen mandaat en kan de eigenaars dus niet verplichten.
Kan het zomaar dat een notaris iemand feliciteert met de aankoop en naar huis laat gaan met in de waan dat je een huis verworven hebt en dan twee dagen later op zijn belkofte terugkomen?

Was de notaris makelaar bij deze verkoop?

Ja. Bij de biedingen onder de vraagprijs, werd dit telkens op schrift gesteld. Bij de zogezegde aankoop was it niet nodig, gezien het hier geen bod betrof, maar de aankoop, aldus de notaris.