aankoop nieuwe woning, vorige eigenaars blijven wonen

Katster
Topic Starter
Berichten: 1

aankoop nieuwe woning, vorige eigenaars blijven wonen

#1 , 10 sep 2010 09:01

Hopelijk kan iemand mij zo vlug mogelijk hierbij te woord staan.
Wij staan op punt een nieuwe woning aan te kopen. Wij zelf bezitten reeds een huis die nog niet verkocht is, maar het is wel de bedoeling dat dit zo vlug mogelijk gebeurd.

De eigenaars van de nieuwe woning, willen het huis aan ons verkopen, maar kunnen het huis nog niet verlaten. Ze willen in het compromis laten op tekenen dat ze tot juni er zullen inblijven. Toch moet de akte voor december getekend zijn, anders verliezen zij hun recht om geld terug te krijgen op hun nieuwbouwwoning.

Wat zouden jullie doen in dit geval? Toch het huis al kopen tegen december? De compromis opstellen dat ze in juni hun geld krijgen?
Maar ik denk dat ze het laatste niet zullen aanvaarden.

Dank je voor jullie meedenken bij dit probleem.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Lanox
Berichten: 3823
Juridisch actief: Nee

#2 , 10 sep 2010 09:09

Je hebt verschillende opties:
- een huurprijs afspreken, liefst eentje die minimaal de afbetalingen van de lening. Bijkomend voordeel is dat je je lening nu kan afsluiten terwijl de rentes laag staan, je weet nooit wat het over een half jaar gaat zijn.
- aangezien zij hun huis MOETEN verkopen voor december, kan je dit uitspelen bij de onderhandelingen. Misschien is het voor hen dan voordeliger om de periode zelf ergens te overbruggen met een huurhuis.
- ...

d8v1nc1
Berichten: 36

#3 , 10 sep 2010 11:34

Zie dat je zeker een goede plaatsbechrijving laat opmaken.

Reclame

mapleleiah
Berichten: 1047
Locatie: Izegem

#4 , 12 sep 2010 13:23

Koop de woning nu maar laat een maximumdatum vastleggen in de verkoopakte, alsook eventueel een bezettingsvergoeding ("huur") per maand dat ze nog blijven. En zoals eerder gezegd: maak een heel duidelijke plaatsbeschrijving incl. foto's. Het zou de eerste keer niet zijn dat plots allerlei ingebouwde apparatuur tot zelfs hele bubbelbaden verdwijnen ... maar dat is bij elke verkoop zo.

Zorg er ook voor dat het huis zeker goed verzekerd is in de overbrugperiode.

Lenny
"I can resist everything except temptation" (Oscar Wilde)

Terug naar “Kopen”