aankoop woning met bijhorende studio

Katod
Topic Starter
Berichten: 3

aankoop woning met bijhorende studio

#1 , 05 jul 2010 13:02

Beste,

Ik ben momenteel bezig met de aankoop van een woning met bijhorende studio. Het is de bedoeling dat ik het huis zelf bewoon en dat ik de studio verhuur. Deze studio is momenteel verhuurd dus ik neem het lopende huurcontract over.

Deze woning heeft echter maar 1 huisnummer. Is het niet aangewezen om hiervoor een onderverdeling te maken?

Er zijn 2 nieuwe tellers aanwezig voor de electriciteit maar deze zijn niet aangesloten. Het lijkt me logisch dat ik maar met 2 afgescheiden tellers kan werken als ik 2 huisnummers heb. Klopt dit of stel ik me alles veel te moeilijk voor?

Ik ken de opschortende voorwaarde ten behoeve van de aankoper, waarbij hem toegelaten wordt om verlost te zijn van de aankoop indien hij er binnen een bepaalde termijn niet in slaagt om een hypothecaire lening te bekomen.

Kan ik ook laten noteren dat de compromis nietig is als een stabiliteitsingenieur van oordeel is dat de woning tekortkomingen vertoont?

Kan ik, als koper, gelijk welke opschortende voorwaarde in de compromis opnemen (als de verkoper er akkoord mee is) laten noteren of is dit wettelijk geregeld?

Alvast bedankt voor de reactie,

Kato

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
roharro
Berichten: 13438
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#2 , 05 jul 2010 21:08

1 huisnummer is voldoende. Maar er moeten wel twee busnummers (en dus twee brievenbussen zijn).
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Franciscus
Berichten: 39720
Juridisch actief: Nee

#3 , 06 jul 2010 18:14

ja, u kan dat in de compromis zetten - ook dat er een bodemonderzoek moet zijn en de nodige andere attesten.
Als er ook maar enige mogelijkheid is dat er in dat pand ooit een firma is geweest laat dan zeker vermelden dat er een effectief bodemonderzoek moet plaatsvinden.
Een van mijn vrienden kocht ene huis en bleek dat daar een verzinkbedrijf had gezeten. Onderzoek wees op sterke verontreiniging - verkoper zei niks mee te maken maar in beroep voorschot + kosten+intrest moeten terugbetalen.
Dat ging dus niet over 1€

Reclame

Terug naar “Kopen”