JuridischForum.be

Beste,

Mijn vriend en ik hebben elk een appartement. Nu zouden we graag deze verkopen om samen iets anders te kopen. Hoe zit het met de registratie die we betaald hebben bij de koop ons appartement, zijn deze 'overdraagbaar' bij een andere aankoop of moet er nieuwe registratiekosten betaald worden?

Alvast bedankt!

“Art.61-3.In geval van zuivere aankoop van een tot bewoning aangewend of bestemd onroerend goed door een natuurlijke persoon om er zijn hoofdverblijfplaats te vestigen, wordt zijn wettelijk aandeel in de rechten die overeenkomstig de artikelen 44, 53, 2°, of 57 verschuldigd waren op de aankoop van de woning die hem voorheen tot hoofdverblijfplaats heeft gediend of van de bouwgrond waarop die woning is opgericht, verrekend met zijn wettelijk aandeel in de rechten verschuldigd op de nieuwe aankoop, mits de nieuwe aankoop vaste datum heeft gekregen binnen twee jaar te rekenen van de datum van de registratie van het document dat aanleiding heeft gegeven tot de heffing van het evenredige recht op hetzij de zuivere wederverkoop van de woning die hem voorheen tot hoofdverblijfplaats heeft gediend...”(Wetboek Registratierechten 30 november 1939).

“Art.61-4.Aan de in artikel 61-3 bepaalde verrekening zijn de volgende voorwaarden verbonden:...”(Wetboek Registratierechten 30 november 1939)

Onderzoek zelf of die voorwaarden vervuld zijn in http://www.fisconet.fgov.be/" onclick="window.open(this.href);return false;