JuridischForum.be

mijn ex en ik hebben een huis ik mocht het eerst kopen maar ik kon het niet opbrengen.
hij staat nu in de verkoop.
hij staat nu 3 jaar in de verkoop , nu ben ik inmiddels getrouwd nu wil ik en mijn man het kopen de overwaarde is al aan mij toe gedeeld.
nu wil mijn ex man geen handtekening zetten voor de verkoop van het huis ,
het is zo dat de naam van mij ex man er uit en de naam van mijn man er in dus voortzetting van hypotheek alleen naams verandering.
mijn ex man woond een staat verder daarom wil hij niet dat ik het huis overneem hij vind dat ik ze lastig val

Ik meende dat je maximum maar vijf jaren in overdeeldheid kan blijven als slechts één partij hierom verzocht.
Dit kan je alvast eens natrekken bij advocaat of notaris;
Tot die tijd kan je ex-man mogelijks blijven dwarsliggen.

Is er een onderlinge overeenkomst of vonnis zoja staat er iets in bepaald wat betreft het huis?
bijvoorbeeld:
Wie betaalt de hypotheek af op dit ogenblik?
Wordt er een woonvergoeding betaald?
Zijn er inwonende kinderen uit het huwelijk met je ex?
Werd een preferentiële toewijzing uitgesloten?

Ik vermoed overigens dat een naamsverandering op een hypotheek gelijk staat met het nemen van een nieuwe hypotheek, m.a.w;
nieuwe inschrijving, nieuwe schuldsaldoverzekering,...
Mogelijks komt het voordeliger uit om de inschrijving nog twee jaartjes uit te stellen en deze te laten uitvoeren in het kader van de (verdere?) vereffening en verdeling mss dat de kosten hiervan ten laste van de ex-gemeenschap vallen(?)
Informeer u hiervoor ten gronde bij een gespecialiseerd advocaat of notaris.