JuridischForum.be

Als verkoper heb ik op 20 maart een mondelinge overeenkomst bereikt met een koper ivm de verkoop van een pand.
Onze notaris werd verwittigt en heeft een compromis opgesteld die nog niet is getekend.
Op onze vraag aan de koper om de compromis zo snel mogelijk te tekenen heeft deze leterlijk gezegd:"er wordt op 29 maart getekend of er wordt niets getekend!"
Wij bleven met een wrang gevoel zitten omdat wij beseffen dat de koper op de hoogte is van het feit dat wij zo snel mogelijk van het pand af willen en ons hierdoor met de rug tegen de muur zet.
Vandaag is een andere kandidaat-koper geweest en die wil het pand kopen, hij wou zelfs direct tekenen.
Na contact met onze notaris heeft deze ons ten stelligste afgeraden iets op papier te zetten aangezien we een mondelinge belofte met de eerste koper hebben.
Kunnen wij daar nog onderuit?

Als verkoper heb ik op 20 maart een mondelinge overeenkomst bereikt met een koper ivm de verkoop van een pand.
Onze notaris werd verwittigt en heeft een compromis opgesteld die nog niet is getekend.
Op onze vraag aan de koper om de compromis zo snel mogelijk te tekenen heeft deze leterlijk gezegd:"er wordt op 29 maart getekend of er wordt niets getekend!"
Wij bleven met een wrang gevoel zitten omdat wij beseffen dat de koper op de hoogte is van het feit dat wij zo snel mogelijk van het pand af willen en ons hierdoor met de rug tegen de muur zet.
Vandaag is een andere kandidaat-koper geweest en die wil het pand kopen, hij wou zelfs direct tekenen.
Na contact met onze notaris heeft deze ons ten stelligste afgeraden iets op papier te zetten aangezien we een mondelinge belofte met de eerste koper hebben.
Kunnen wij daar nog onderuit?

Ik denk niet dat er bezwaar kan zijn als u een compromis met die andere mensen afsluit, echter onder opschortende voorwaarde dat de eerste "koper" NIET tekent uiterlijk einde maart. Bevestig voor de veiligheid de eerste koper (aangetekend) dat zijn bod geldig blijft, mits ten laatste op 29 maart 2010 te tekenen, bij u of bij de notaris. Vermijd zeker voor die eerste koper een opschortende voorwaarde ivm lening.