JuridischForum.be

Hallo,

Kan men een huis verkopen met een clausule dat 1 bepaald persoon het niet kan kopen?

Bedankt

Groeten

Een clausule in welk contract? Dat tussen verkoper en makelaar, of tussen koper en verkoper?

Beide.

Graag wat meer verduidelijken.

Bent u de verkoper? Dan sluit u toch gewoon geen verkoopovereenkomst af met die persoon. Niemand kan u dat verplichten.

Of bedoelt u dat het huis achteraf zou doorverkocht worden? Dan zou iemand het wel heel graag willen hebben, als er 2 keer registratierechten betaald worden.

Ik ben de verkoper.

Maar ben bang dat het dan toch op de een of andere manier bij die persoon terecht komt.

Persoon woont al hier al in de buurt maar ligt met iedereen in de clinch!

Koper kan altijd kopen via "in command". Dan weet je pas als de koop gesloten is, en de akte verleden wordt, wie er effektief koopt.

Bespreek de opties met uw notaris, maar het lijkt me niet mogelijk op deze manier. Dit zou het recht van de koper om vrij te beschikken over de woning inperken, als u dit kan opleggen nadat u al verkocht hebt.