JuridischForum.be

Dag allemaal

Na het doorploegen van de vele topics hier, toch zelf een aangemaakt voor deze vraag.

We kopen binnenkort een nieuwe woning (compromis reeds getekend, akte gepland midden januari)

Recent hadden we met de verkopers afgesproken om de woning nog eens te bezichtigen (en enkel dingen op te meten). Daarbij boden ze ook aan om de lampen en vrijstaande koelkast over te nemen. Hier zijn we op ingegaan en ‘gewoon’ akkoord gegaan met de prijs die zij vroegen.
Daaruit concludeerden ze dat de microgolf, oven en vaatwas weg mogen - aangezien we die niet expliciet benoemd hadden.

Het gaat hier om ingebouwde toestellen en in de verkoopsinformatie stond vermeld “inclusief moderne toestellen”.
Volgens ons is dit dus inbegrepen in de verkoop (i.t.t. bv de koelkast). De verkopers willen dat we deze toestellen nog apart betalen, wat volgens ons niet terecht is.

We namen al contact op met onze notaris, die bijna verbaasd was dat dit een issue is (omdat ook zij ervan uit gaan dat deze ingebouwde toestellen onder de verkoop vallen). We konden op korte termijn geen afspraak krijgen om dit uitgebreid door de praten met de notaris, vandaar de vraag hier:
wat zijn onze opties als de verkopers toch de toestellen verwijderen?

Bedankt voor de reactie Thomas_A
Goed om te weten dat het mogelijk is om een deel van het bedrag te blokkeren, dat geeft wel wat gemoedsrust.
We kregen van de verkopers de details over de toestellen (die ze wilden verkopen) dus een bedrag bepalen zal obv die info niet moeilijk zijn.
Het is momenteel erg druk bij de notaris, waardoor we nog weinig respons kregen, maar we zorgen dat dit zeker uitgeklaard wordt voor akte…

Laat alvast aan de veroper weten dat hij de toestellen moet laten staan omdat ze onroerend zijn door bestemming. Dan kan hij alvast de kosten van uitbouw edn terug inbouwen uitsparen,