Verkoper verlaat het huis niet binnen afgesproken termijn
Geplaatst: 12 mar 2024 18:48
Hallo,
Wij hebben een huis gekocht en de akte is verleden in oktober 2023. Daarin staat dat de verkoper het huis mag blijven bewonen tot 31 mei 2024. De verkoper is nogal een lastige man en heeft nog geen appartement gevonden. We hebben een vermoeden dat hij niet op tijd uit het huis zal vertrekken.
In de akte staat:
Alvast enorm bedankt!
Met vriendelijke groeten
Wij hebben een huis gekocht en de akte is verleden in oktober 2023. Daarin staat dat de verkoper het huis mag blijven bewonen tot 31 mei 2024. De verkoper is nogal een lastige man en heeft nog geen appartement gevonden. We hebben een vermoeden dat hij niet op tijd uit het huis zal vertrekken.
In de akte staat:
Wat kunnen wij doen als hij niet op tijd verhuist is? Kunnen wij, als er geen vooruitgang is, halverwege mei al een gerechtsdeurwaarder beginnen zoeken zodat we hem echt op 1 juni eruit kunnen zetten? Moeten we eerst langs een vrederechter passeren voor we een gerechtsdeurwaarder aanspreken? Kunnen we hem laten opdraaien voor de kosten die hiermee gepaard gaan? Hoeveel zal dit ons kosten?De kopers bekomen de volle eigendom en het genot van de hierboven beschreven goederen met ingang van heden. De verkopers worden evenwel door de kopers gemachtigd de hierboven beschreven goederen kosteloos te blijven bewonen uiterlijk tot en met eenendertig mei tweeduizend vierentwintig als bezetting ter bede. [...] De kopers zullen het vrij gebruik ervan hebben door de werkelijke inbezitneming uiterlijk vanaf één juni tweeduizend vierentwintig.
De verkopers verklaren dat de hierboven beschreven goederen alsdan:
- niet verhuurd en vrij van gebruik zullen zijn; zij verbinden zich er dan ook toe deze alsdan tot de vrije beschikking van de kopers te stellen, op straffe ertoe gedwongen te worden door uitdrijving of uithuisstelling door het ambt van de eerst daartoe aangezochte gerechtsdeurwaarder, voor zoveel als nodig met bijstand van de openbare macht.
Alvast enorm bedankt!
Met vriendelijke groeten