optie gekregen, maar bouwheer verkoopt aan andere kandidaat

[Laisser Faire]

Hoi,

Ik heb een optie verkregen (via mail bevestigd door verkoper) en wilde die optie lichten - nog steeds binnen de optietermijn.
Nu wil de verkoper niet aan mij verkopen, maar aan een kandidaat wiens optie al verlopen is.
Ik heb geen idee waarom hij per se aan die kandidaat wil verkopen, er is geen discussie over de prijs ofzo.

Volgens mij kan hij niet zomaar mij het recht ontzeggen te kopen gezien de optie die hij mij gegeven heeft?
Wat kan ik hier tegen ondernemen?

Dank voor jullie reply!

[chrisd]

Volgens mij kan hij niet zomaar mij het recht ontzeggen te kopen gezien de optie die hij mij gegeven heeft?

Duidelijker is b.v.: 'hij kan, zolang mijn optie loopt, niet aan een ander verkopen'.

Als TS alles goed op papier heeft, kan hij een eventuele verkoop aan een ander mogelijk nietig laten verklaren; het huis kon binnen de optie-termijn helemaal niet aan een ander worden verkocht (heb overigens geen verstand van de juridische details).

Onlangs was er op rechtenforum.nl een aardige diskussie met ook nog een vervolg over iets(, althans deels,) vergelijkbaars, momenteel ook nog dit.

Benieuwd, hoe dit afloopt.

[scorpioen]

Als u iets wil ondernemen eerst de optie lichten.

Als de andere koper te goeder trouw is en het goed koopt zal u de overeenkomst niet kunnen nietig laten verklaren, enkel schadevergoeding vorderen. Maar het is heel moeilijk je schade te bewijzen.

Ken je de identiteit van de andere koper: stel hem op de hoogte van de optie die je had en gelicht hebt. Dan is hij niet meer te goeder trouw als hij toch koopt.

Bij eenzijdig verzoekschrift aan de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg vragen verbod op te leggen aan de verkoper om te verkopen aan iemand anders, op straffe van een dwangsom of hetzelfde vragen na dagvaarding in kort geding.

scorpioen

[chrisd]

Als de andere koper te goeder trouw is

Denk, dat je bedoelt: 'als TS niet kan bewijzen, dat de andere koper te kwader trouw is'??