Hoi
Wij verkopen een huis. In februari hadden wij reeds kopers die kost wat kost dat huis wilden kopen. Zij hadden geen spaargeld en konden geen voorschot betalen. Na drie weken meldden deze mensen dat ze de lening niet konden krijgen. Begin april hebben wij dan een compromis opgemaakt bij de notaris met een nieuwe koper. Onze eis was: Er moest zeker een voorschot betaals worden (bedrag kon ons niet veel schelen) EN de koper moest akkoord gaan met een clausule in de copromis dat wanneer hij wilde afzien van de aankoop, hij binnen de 6 weken ons van 3 verschillende banken moest kunnen voorleggen dat de lening niet werd goedgekeurd EN er moest een schadevergoeding betaald worden van 1000 euro. Wat wij voor onmogelijk hielden, is gebeurd. De koper krijgt de lening niet. Nu doet hij al moeilijk over die 1000 euro die hij moet betalen en vraagt hij eveneens zijn voorschot terug. Terwijl ik ervan uitga dat het voorschot voor ons is en wij tevens nog 1000 euro moeten bijgestort krijgen.
De notaris mag het voorschot niet terugstorten zonder onze toestemming, maar hij wil het ook niet doorstorten naar ons. Hij vraagt of we bereid zijn voor een minnelijke schikking.
Wat ik voornamelijk wil weten, moeten wij het voorschot teruggeven?