JuridischForum.be

Beste

Ik heb net een appartement gekocht.

De verkoper heeft een KI van 567 euro

Nu ben ik bij de notaris geweest en die vertelde mij dat de notariskosten niet berekend wordt op het KI maar op het geindexeerd KI

Wat is nu het juiste

Het ereloon van de notaris en aanverwante kosten zijn onafhankelijk van het KI.
U bedoelt waarschijnlijk de registratierechten. Onder een KI van 745 € bedragen die 5 % , daarboven 10 %.

Wat wel gebeurt bij elke verkoop is dat het Kadaster overgaat tot een herziening van het KI , aan de hand van eventuele verbouwingen of aanpassingen. Het is dat nieuwe KI dat het tarief van de registratierechten bepaalt. Een geïndexeerd KI heeft enkel invloed op de fiscaliteit , zoals de onroerende voorheffing.

zal het volledig uitleggen

ik heb een appartement gekocht van 107000
heb 118000 euro geleend

het KI bedraagt 567 euro --> zou dan klein beschrijf zijn
geindexeerd KI was 841 euro --> zou dan groot beschrijf zijn

nu is mijn vraag wat gaan ze nemen het eerste of het tweede want dat wil ik weten.

Want ik zat bij de notaris en die zei van weet u het KI en ik zo van ja 567 euro en geindexeerd KI was 841 euro.

Daarop zei hij ja dan zal u waarschijnlijk groot beschrijf moeten betalen.

Ik kan alleen maar herhalen/bevestigen wat Wanthon schreef.

Om te oordelen of U klein beschrijf kan genieten of niet, telt het NIET-geïndexeerde KI.