Aankoop woning , verkoper wilt woning niet verlaten.

[Philippe01]

Ik en mijn vriendin hebben haar ouderlijk huis gekocht. Wij hebben al de personen uitbetaald en nu wilt 1 persoon de woning niet verlaten. Hier is ook geen enkel huurcontract opgesteld of betaling voor ontvangen.

Maar heeft wel zijn deel vanher geld gehad en wilt na 8 maanden de woning nog niet verlaten.

Wat kunnen we hier aan doen ? Aangetekend schrijven via advocaat of via een deurwaarder.

En welke stappen kunnen wij nog zetten ? Want na 1000 maal vriendelijk vragen vertrekt hij nog niet

Mvg Philippe

[bosprocureur]

Staat er daar iets van in de aankoopakte, wanner het goed vrij van gebruik is of zo?

[Thomas_A]

En wat is het volledige verhaal?

Wie is die ene persoon? Ouder, broer, derde, …

Wat is zijn verhaal om niet te verhuizen? Hij is op zoek maar heeft nog niks gevonden en wil uitstel, of hij wil blijven wonen bij jullie, …

[Thomas Morus]

Is het soms iemand met levenslang vruchtgebruik van die woning?

[Philippe01]

Het is een broer van mijn vriendin. Hij was mede eigenaar en had recht op 1/6 van de woning. Hij heeft zijn deel aan ons verkocht. Allemaal via officiële weg via notaris. Ook heeft hij afstand gedaan van zijn vruchtgebruik.

[Thomas Morus]

Welke reden vermeldt hij om daar niet weg te gaan?

[Philippe01]

Hij wilt gewoon niet vertrekken geeft hij als reden

[bosprocureur]

Dan wordt het hoog tijd om hem, al dan niet vriendelijk maar zeker aangetekend, aan te manen om het huis leeg te geven. Woont u daar meer dan één persoon, spreek ook die personen aangetekend aan.

Geven hiervoor twee weken of een maand maximum.

Maakt hij dan nog geen aanstalten om te vertrekken dan wordt het rechtbank

[Philippe01]

En na die twee weken of maand mag je direct naar de rechtbank? Of Hoeveel aangetekende brieven moeten er gestuurd worden voordat je naar de rechtbank kan gaan?

[mava105]

Via de rechtbank kan je hem ook nog een bezettingsvergoeding vragen voor de tijd dat jullie geen gebruik konden maken van de woning.

[Franciscus]

Dat kan u nu al direct doen alle mensen die er nog verblijven aanschrijven.Vraag bij de gemeente een bewonersfiche en neem zeker uw akte mee.
Waarin u aan alle verblijvers een bezettngsvergoeding van X € vraagt.
Woe betaald nu de nutsvoorzieningen? Staan die al op uw naam en hoelang zitten zij of hij er al nadat akte en contract van toepassing werd.

[bosprocureur]

Het was niet uw vraag, maar ik neem toch aan dat jullie een brandverzekering hebben voor dat huis ?

[Philippe01]

Alles staat op onze naam. Hij zit er nu na tekenen van de akte al een 7 maand in. Kosten willen we er niet op herhalen. Enkel dat hij de woning verlaat

Brandverzekering hebben wij.