Geachte,
een vriendin van me heeft onlangs een compromis getekend voor een huis te kopen.
In de slaapkamer is 1 vast raam dat niet open kan en 1 glazen deur naar buiten. De dag erna vroeg ze aan de eigenaar of het raam open kon en die antwoordde dat het raam niet open kon omdat dit een vast raam is maar dat er wel een glazen deur is die open kan om te verluchten en die toegang tot het terras geeft.
Diezelfde week tekende ze de verkoopovereenkomst.
2 maanden later is ze voor een 2 de bezichtiging nogmaals de woning gaan bezoeken en probeerde ze de glazen deur te openen, de klink en het scharnierwerk bewoog wel maar de deur ging niet open precies of ze zit dicht gekleefd. De eigenaar stond erbij en wist van niets en deed alsof zijn neus bloedde, hij stelde haar ook niets voor om het bv te laten herstellen.
Toen ze langs de buitenkant naar de deur ging kijken zag ze niets vreemd maar als ze aan de naden voelde leek het of er precies een soort siliconen of lijm tussen de naden zat, onzichtbaar maar als je met je vingers voelt is het net of het is dicht gekleefd maar je ziet het niet.
Ze vindt het raar en denkt dat de eigenaar dit voor haar verborgen heeft. Ze denkt dat heel die vleugel waarschijnlijk onherstelbaar of heel duur is om te vervangen en dat dit de reden is dat de eigenaar het heeft dicht gekleefd.
Omdat dit het enige raam ( deur) is langs waar verlucht kan worden en dit niet open kan wil zij het huis niet meer kopen.
Kan zij de koopovereenkomst ontbinden door dit 'verborgen gebrek' zodat zij het huis niet meer moet kopen?
Hoe kan zij tewerk gaan?