Beste,
Compromis is getekend maar nu blijkt dat het gebouw niet officieel kan worden opgesplitst volgens de gemeente.
Lening aangegaan bij bank maar die stopzetten kost geld…
Wat kan ik als koper doen?
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
Thomas Morus
- Berichten: 5916
- Juridisch actief: Nee
- Locatie: Utopia
De koop ontbinden en schadevergoeding betalen aan de verkoper.
Ofwel koop laten doorgaan en niet splitsen.
Ofwel koop laten doorgaan en niet splitsen.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE
Wat is dan het nut van een makelaar?Dan is het toch wel uw probleem. Zoiets moet u nakijken voor u de compromis ondertekent.Niks gehoord over een mogelijke opsplitsing.Welke garanties over de opsplitsing had u toen u de compromis tekende? Waarom werd dit niet eerder nagekeken?
Allereerst probeert die een pand te verkopen.Wat is dan het nut van een makelaar?Dan is het toch wel uw probleem. Zoiets moet u nakijken voor u de compromis ondertekent.
Niks gehoord over een mogelijke opsplitsing.
U kan daar ook de nodige vragen aan stellen. Als u de nodige vragen niet stelt, kan u achteraf niet komen klagen.
-
bosprocureur
- Berichten: 6853
Wat zeggen ze in de publiciteit?
Als ze een appartementblokje verkopen, ja , wat verwacht je dan? U hebt toch op voorhand de administratie kunnen nakijken ?
Mochten ze iets aanbieden als "vijf appartementen x 250.000 €" tegen 1.250.000 € , is dat niet hetzelfde als een blok van vijf appartementen toch ?
Als ze een appartementblokje verkopen, ja , wat verwacht je dan? U hebt toch op voorhand de administratie kunnen nakijken ?
Mochten ze iets aanbieden als "vijf appartementen x 250.000 €" tegen 1.250.000 € , is dat niet hetzelfde als een blok van vijf appartementen toch ?
Tja. Die opsplitsing ging normaal geen probleem zijn. Werd voorgedaan als een futiliteit. Daarom dat ik daar ook niet echte verder op inging. Zelfs de notaris heeft dat gezegd nadien als ik hem belde. Ma bon dan is het maar zo. Allemaal goed ingedekt...moest het omgekeerd zijn.Allereerst probeert die een pand te verkopen.Wat is dan het nut van een makelaar?
Dan is het toch wel uw probleem. Zoiets moet u nakijken voor u de compromis ondertekent.
U kan daar ook de nodige vragen aan stellen. Als u de nodige vragen niet stelt, kan u achteraf niet komen klagen.
Tja. Die opsplitsing ging normaal geen probleem zijn. Werd voorgedaan als een futiliteit. Daarom dat ik daar ook niet echt verder op inging. Zelfs de notaris heeft dat gezegd nadien als ik hem belde. "Nog even wachten, komt in orde" wisten ze me daar te melden als ik belde waarom dit allemaal zolang duurde. Allemaal goed ingedekt...moest het omgekeerd zijn.Allereerst probeert die een pand te verkopen.
Wat is dan het nut van een makelaar?
U kan daar ook de nodige vragen aan stellen. Als u de nodige vragen niet stelt, kan u achteraf niet komen klagen.
Antwoord staat hierboven. Bedankt.Wat zeggen ze in de publiciteit?
Als ze een appartementblokje verkopen, ja , wat verwacht je dan? U hebt toch op voorhand de administratie kunnen nakijken ?
Mochten ze iets aanbieden als "vijf appartementen x 250.000 €" tegen 1.250.000 € , is dat niet hetzelfde als een blok van vijf appartementen toch ?
Het is niet omdat de gemeente tegen pruttelt, dat het ook finaal niet gaat mogen ...
U kan tegen weigering van een omgevingsvergunning door gemeente in beroep gaan
Als het gebouw zich leent tot opsplitsing, er precedenten zijn in omgeving, u de opsplitsing correct doet ...
Probleem is natuurlijk dat je dan pas zekerheid hebt na procedureslag
En geen garantie dat je krijgt wat je hoopt ...
U kan tegen weigering van een omgevingsvergunning door gemeente in beroep gaan
Als het gebouw zich leent tot opsplitsing, er precedenten zijn in omgeving, u de opsplitsing correct doet ...
Probleem is natuurlijk dat je dan pas zekerheid hebt na procedureslag
En geen garantie dat je krijgt wat je hoopt ...
Wordt er nu één vierde verkocht van iets wat niet opgesplitst kan/mag worden? Of wordt het geheel verkocht maar kan u als koper het niet meer in 4 units opsplitsen? Nog altijd niet duidelijk uit het topic en maakt een wereld van verschil voor uw eigen opties.