Verschil oppervlakte land in eigendomstitel en verkoopovereenkomst
Geplaatst: 20 jun 2022 11:08
We staan op het punt een verkoopovereenkomst te tekenen voor de aankoop van een huis, maar de notaris heeft de bemerking gegeven dat er een verschil is in oppervlakte van het land beschreven in de eigendomstitel en de verkoopovereenkomst.
Verkoopovereenkomst zegt dat de grond 25% groter is dan de eigendomstitel (22are41ca vs 14are04ca+3are87ca dus 17are91ca). De grootte van de grond op de verkoopovereenkomst komt wél overeen met het kadaster. Mogelijks is er tussen de eigendomstitel (1996) nog een extra grond aangekocht dat later samengevoegd is?
Is dit verschil blokkerend voor het ondertekenen van de verkoopovereenkomst? Of is wat in het kadaster vermeld staat correct.
Moet ik wachten om meer uitleg zodat er een verklaring komt vanwaar dit verschil komt? Moet de notaris dit kunnen verschaffen?
Alvast erg bedankt voor de hulp!
Verkoopovereenkomst zegt dat de grond 25% groter is dan de eigendomstitel (22are41ca vs 14are04ca+3are87ca dus 17are91ca). De grootte van de grond op de verkoopovereenkomst komt wél overeen met het kadaster. Mogelijks is er tussen de eigendomstitel (1996) nog een extra grond aangekocht dat later samengevoegd is?
Is dit verschil blokkerend voor het ondertekenen van de verkoopovereenkomst? Of is wat in het kadaster vermeld staat correct.
Moet ik wachten om meer uitleg zodat er een verklaring komt vanwaar dit verschil komt? Moet de notaris dit kunnen verschaffen?
Alvast erg bedankt voor de hulp!