Hi allen,
Mijn partner en ik zitten in een lastig parket om de aankoop van een nieuwe woning rond te krijgen. De woning betreft een erfgeval van 3 broers. Hierbij even ons verhaal:
Op 19/3 dit jaar hebben wij een woning bezocht. De week nadien hadden we een schriftelijk akkoord over ons uitgebrachtte bod. Voor de aankoop van deze woning verkopen wij onze huidige woning en nemen we een hypotheek overdracht bij onze bank. Voor het verschil (want de aangekochte woning is duurder dan onze verkochte woning) nemen we een nieuw hypothecair krediet op. Hiervoor hebben we op 28/3 een aanvraag gedaan bij onze bank.
Onze woning raakt snel verkocht en op 23/4 worden de compromis van zowel aankoop als verkoop getekend.
Door het feit dat we een hypotheek overdracht aangaan dienen de aktes van zowel verkoop als aankoop op dezelfde dag getekend te worden.
Maar hier begin het schoentje te knellen.
Onze bank stelt dat wij een krediet overeenkomst hebben mits de akte van aankoop ten laatste op 7/7/2022 getekend is. Door werkgerelateerde omstandigheden kan 1 van onze kopers ten laatste op 20/6 aanwezig zijn voor het ondertekenen van de akte. Daarna is deze persoon voor een volledige maand niet beschikbaar.
Wij hebben deze datum via onze notaris laten voorstellen aan de notaris van onze verkopers. Hierover was initieel een akkoord maar 1 van de 3 verkopers zou met zijn deel van we opbrengst reeds een nieuwe aankoop gedaan hebben wazr de aktes ook op eenzelfde dag moeten getekend worden. Deze dag valt uiteraard later dan 7/7/2022.
We hebben het gevoel dat we geen overeenkomst gaan vinden in een datum voor het ondertekenen van alle aktes. Daarboven stellen de verkopers zich heel stroef op en wenszn zij geen rechtstreeks communicatie met ons voor een overeenkomst te vinden. Alles moet voor hen via de notarissen verlopen.
Kan iemand ons een idee geven hoe we uit deze complexe situatie kunnen geraken?
Alvast bedankt!