Beste,
Een vraag betreffende verkoop van vastgoed. Kopers doen een bod in december via email. Bod wordt aanvaard. Kopers weigeren echter om een compromis te tekenen zolang een bouwovertreding niet wordt rechtgezet. Ze weigeren ook een compromis onder voorwaarden te tekenen. Verkoper doet alles om bouwovertreding in regel te stellen en verkrijgt vergunning, deze wordt uitgehangen. Ook dan weigert de verkoper om compromis te tekenen zolang de vergunning geen maand heeft uitgehangen aangezien er nog bezwaar kan worden aangetekend. Een compromis onder voorwaarden weigert men ook (voorwaarde dat de bouwvergunning wordt aanvaard en de overtreding dus wordt rechtgetrokken). We zijn nu meer dan 6 maanden na het initiële bod en er is een andere koper die 1000€ meer biedt en onmiddellijk een compromis wenst te tekenen.
Vorige bieder wordt geïnformeerd dat de koop niet door zal gaan aan hen en is razend en gaat zijn advocaat contacteren om de verkoop alsnog te laten door gaan.
Wat zijn zijn kansen voor een rechtbank? Het bod dateert van meer dan 6 maanden geleden en er werd nog steeds geen compromis ondertekend. Staat hier een soort van termijn op? Verkoper wenst zo snel mogelijk de nieuwe kopers te laten tekenen, er werd vorige week wel een datum voor ondertekening compromis met de oude kopers vastgelegd maar de relatie is verzuurd en verkoper wil heel graag aan de nieuwe kopers verkopen aangezien dit ook kenissen zijn.
Bedankt