Dag allemaal,
Ik zit hier in een redelijk lastige situatie. Om het kort te houden heb ik vorig jaar in September een bod uitgebracht op een woning via een makelaar. Mijn bod werd geaccepteerd, ik betaalde de 10% voorschot als afgesproken en de makelaar beloofde me (mondeling) dat de compromis in Januari zou getekend worden. Echter, een maand nadat ik mijn bod uitbracht, kreeg ik van de notaris te horen dat een van de verkopers onbekwaam verklaart is en dat er via een rechter een machtiging tot verkoop verkregen moet worden eerst.
Ondertussen zijn we 7 maanden verder en zijn wij geen stap vooruit geraakt. De machtiging tot verkoop moet nog steeds verkregen worden en ik zit daar nog steeds op te wachten. Wat mij nogal ergert hieraan is ook de rentevoeten die maar blijven stijgen waardoor ik bij sommige banken al geen lening meer kan krijgen. Wat 5 maanden geleden een afbetaling van ong. 35% van mijn loon zou zijn, is nu al over de 40% van mijn loon geworden, wat voor de meeste banken de grens is om een lening aan te bieden. Ook zijn de banken niet echt geneigd om mij een lening te geven als het niet eens duidelijk is wanneer de verkoop zal doorgaan.
Ik zit hier dus eigenlijk een beetje vast. Als ik het verkoop zou weigeren ben ik de 10% voorschot kwijt (en de huisprijzen zijn ondertussen toch weer gestegen dus ik zal niet onmiddellijk iets beters vinden nu), maar als ik blijf wachten, kan dit mij te duur uit komen. Voor de verkoper maakt het natuurlijk niet veel uit, want die krijg oftewel het afgesproken verkoopprijs, of mijn 10% voorschot als ik de aankoop annuleer en dan kan hij het huis weer te koop zetten voor een betere prijs.
Wat zijn mijn opties in deze situatie? Zou ik mijn bod nog kunnen aanpassen? Of misschien een schadevergoeding? Ik voel mij hier een beetje gegijzeld gezien alles op mij effect heeft terwijl de probleem bij de verkoper zelf ligt. Als ik dit had geweten, had ik nooit een bod op het huis gedaan...