JuridischForum.be

Wij hebben sinds 4 maanden een huis gekocht, we wisten dat het huis aan een drukke weg gelegen was, de weg is met betonplaten. Nu we er wonen zijn we erachter gekomen dat het huis bij zwaar verkeer zelfs trilt.
Ook hebben we vernomen dat de verkopers hier al klachten voor hebben neergelegd maar niet aan ons gemeld hebben.
De kans is groot dat ze daardoor het huis verkocht hebben.
Wij vragen ons af of dit onder een verborgen gebrek valt.

Geen verborgen gebrek maar een inschattingsfout van u.
Die weg was niet verborgen me dunkt.

Zie lukasi, trillingen zijn perfect vast te stellen voor verkoop.

Verder wordt bij topics over kopen van huizen hier constant de opmerking gemaakt dat de verkoper niet alle negatieve punten spontaan verteld heeft. Geen idee waar dat vandaar komt dat iemand eerlijk alle pro’s en con’s van een huis moet op tafel leggen. Hij probeert het te verkopen hè.

Neen, u had dit voor verkoop kunnen vaststellen.

U heeft het zelfs vastgesteld, maar er niet de juiste conclusie uit getrokken: oorzaak van het typische doe-doef lawaai op betonwegen door personenwagens, is ook oorzaak vd trillingen door zwaarder verkeer.


Idem met verkeersdrempels overigens.

Waarschijnlijk enkel in het weekend eens gaan kijken naar dat huis, i.p.v. tijdens een werkdag daar ook eens in de buurt rond te lopen

Zie lukasi, trillingen zijn perfect vast te stellen voor verkoop.

Verder wordt bij topics over kopen van huizen hier constant de opmerking gemaakt dat de verkoper niet alle negatieve punten spontaan verteld heeft. Geen idee waar dat vandaar komt dat iemand eerlijk alle pro’s en con’s van een huis moet op tafel leggen. Hij probeert het te verkopen hè.

Wat is er in hemelsnaam verkeerd aan om eens bij de buren te checken wat de pro's en contra's zijn van het huis, de buurt, de omgeving.... ?