Wij kochten één week geleden een nieuwe woning aan, die we minimaal willen renoveren (nieuwe keuken en ramen, muren opknappen, niets structureels). We zijn onmiddellijk begonnen met het verwijderen van het behangpapier beneden en zagen dat het behangpapier aan 1 zijde van de woning behangen was met achteraan een loodlaag. De muren hierachter staan volledig nat. Langs de vochtige zijde van de woning, loopt er onder het terras een afvoer van regenwater, over de volledige lengte van de muur. Deze afvoer komt in de kruipkelder toe en gaat dan, via het terras buiten de kruipkelder, langs de vochtige zijde van de woning, naar een regenput achteraan de woning. Waar de afvoer in de kruipkelder toekomt, lekt het water eruit. Er kwam dit weekend een vochtexpert langs om de schade op te meten en herstelling voor te stellen. Hoogstwaarschijnlijk, volgens hem, zitten er ook lekken in het stuk afvoer onder het terras, aan de vochtige muur, wat we dus niet kunnen zien zonder het terras open te breken.
Hadden we dit op voorhand geweten, had ons bod wel iets lager geweest, gezien de mogelijke kosten die nu nog op ons afkomen. De vochtige muur was niet zichtbaar, er stond een massieve antieke kast voor, die we niet zomaar konden verschuiven. We hebben wel gevraagd om net voor akte de woning nog eens te bekijken (we hadden de woning nog nooit leeg gezien en ze stond echt stampvol antiek meubilair), maar dit verzoek werd door de verkopers geweigerd.
Iemand raad of tips? Alvast bedankt.