Beste forumleden
Wij kochten in 1995 ons huis en in de akte : het goed wordt verkocht in zijn huidige staat,met alle erfdienstbaarheden eraan verbonden, vrij aan de kopers zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige ten hunne behoeven te doen gelden,dit alles voor hun rekening en gevaar, en zonder verhaal tov de verkopers, verder zonder waarborg der aangeduide opp,het verschil met de werkelijkheid al overtrof het 1/20 deelblijvend ten bate of ten schade vd kopers
Nu is mijn vraag, we hebben in die 30 jaar nooit een erfdienstbaarheid opgemerkt, maar ik las dat EDH ook over ondergrondse leidingen kan gaan?. Nu kennen wij niet de ligging van de afvoerbuizen,beerputleidingen, grondwaterput, ...huis is gebouwd in 1960 , zonder plan ondergrondse leidingen. Hoe kan ik nu weten of er een EDH aanwezig is van.of met de buren ondergronds? En is het voldoende dat ik bij verkoop later verklaar geen weet te hebben van EDH? Kan de koper mij aansprakelijk stellen voor bedrog als later blijkt ondergronds iets verbonden te zijn met buur, wat ik onmogelijk kan weten..