Aankoop onroerend goed na aangfite successie

snoepie53 · #1 , 02 mar 2009 18:07

Eén van de ouders is overleden. De blote eigendom is voor de kinderen en de overlevende ouder is enkel vruchtgebruiker en woont in de eigendom. De succesie in integraal betaald. Eén van de kinderen wil ( mits onderling akkoord van de 2 anderen dit huis kopen). Wordt deze eigendom herschat door de registratie, of kan dit gekocht worden voor de prijs
opgegeven aan de successie.

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

snoepie53 · #2 , 02 mar 2009 18:09

[quote="snoepie53"]Eén van de ouders is overleden. De blote eigendom is voor de kinderen en de overlevende ouder is enkel vruchtgebruiker en woont in de eigendom. De succesie in integraal betaald. Eén van de kinderen wil ( mits onderling akkoord van de 2 anderen dit huis kopen). Wordt deze eigendom herschat door de registratie, of kan dit gekocht worden voor de prijs opgegeven aan de successie.

wolf2 · #3 , 02 mar 2009 19:03

ALs U verkoopt (datum notarisakte) binnen de 2 jaar na datum overlijden + 5 maand, dan kan U een nieuwe aangifte doen voor een eventueel hogere prijs. U betaalt dan geen boete, wel bijkomende successierechten + interesten.

Met of zonder deze verkoop wordt de woning geschat binnen diezelfde termijn; alleen weet je niet wanneer juist.

De prijs waarvoor U het huis onderling verkoopt (verdeelt) staat los van de prijs in de aangifte.
In de aangifte zit de prijs die U mag verwachten bij een openbare verkoop met voldoende reclame.
De prijs die iemand geeft voor een huis waar hij al mede-eigenaar van is is nooit eenzelfde prijs.

Reclame

snoepie53 · #4 , 03 mar 2009 18:56

ALs U verkoopt (datum notarisakte) binnen de 2 jaar na datum overlijden + 5 maand, dan kan U een nieuwe aangifte doen voor een eventueel hogere prijs. U betaalt dan geen boete, wel bijkomende successierechten + interesten.

Met of zonder deze verkoop wordt de woning geschat binnen diezelfde termijn; alleen weet je niet wanneer juist.

De prijs waarvoor U het huis onderling verkoopt (verdeelt) staat los van de prijs in de aangifte.
In de aangifte zit de prijs die U mag verwachten bij een openbare verkoop met voldoende reclame.
De prijs die iemand geeft voor een huis waar hij al mede-eigenaar van is is nooit eenzelfde prijs.