EPC niet in orde, nieuwbouw 2017

Anoniem03
Topic Starter
Berichten: 2

EPC niet in orde, nieuwbouw 2017

#1 , 18 feb 2022 20:54

Beste,


In 2017 werden wij eigenaar van een nieuwbouw. Het EPC zou ons bezorgd worden vlak na akte. Daaruit bleek dat het EPC niet voldeed aan de normen voor 2017. Dit was voor ons behoorlijk belangrijk aangezien wij een oudere woning bewust verkochten om een nieuwe aan te kopen waar alles in orde zou zijn.

Aangezien het EPC niet in orde was voor onze nieuwbouw zou de aannemer en architect deze in orde brengen en werden er zonnepanelen geïnstalleerd. Deze kregen tot op heden geen goedkeuringsverslag omdat onze aarding niet in orde zou zijn. Met alle problemen zijn wij inmiddels jaren bezig en lopen tegen oneindige muren op.

Graag had ik een gerechtelijke procedure opgestart, in eerste omdat de woning met het EPC al bij de start niet voldeed aan de normen van 2017. Nu huidig is ook de aarding niet in orde van de woning en daarbij komt dan nog dat de zonnepanelen alsook dus niet in orde zijn.

Kan u me informeren welke stappen de beste zijn hierin te nemen.

MVG
Anoniem03

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
KJ86
Berichten: 2663

#2 , 18 feb 2022 22:04

Het is velen malen goedkoper om de aarding in orde te brengen. Afhankelijk van de situatie enkele honderden euro tot max 1000 euro.

CityBird
Berichten: 794

#3 , 19 feb 2022 09:08

Idd, een aarding in orde brengen is meestal eenvoudig, een handige harry kan dat zelf. Om principiële redenen een rechtszaak starten is zelden een goed idee. Gaat je veel meer kosten.

Reclame

Kali
Berichten: 762

#4 , 19 feb 2022 09:45

Hebt u een schade van meer dan 10.000€? Zo neen dan zal een rechtszaak u vermoedelijk meer kosten dan het u opbrengt …

Sirkii
Berichten: 5414

#5 , 19 feb 2022 17:37

Daar het een recente nieuwbouw betreft is de electriciteit gekeurd geweest voor de electriciteit aangesloten werd. Zonder keuring geen aansluiting. Keuring impliceert dat de aarding ok is (tenzij de waarde tussen 30 en 100 ohm zit maar dat lijkt mij onwaarschijnlijk voor een aaedingslus dan moeten er diffs van 10mA gebruikt worden - weet niet of dat ok is voor zonnepanelen). Ook de werfkast vereist een goedgekeurde aarding.

Wat zegt de electricien ?

Terug naar “Kopen”