huis in naakte eigendom

[kfabel]

het huis dat ik in naakte eigendom heb wordt nu verhuurd
kan ik het huis direct verkopen als de vruchtgebruiker overlijd
of moet ik het verhuur contract 3.6.9 respecteren en kan ik maar die na 9 jaar verhuur verkopen

[builder]

Een huis hoeft niet huurdersvrij te zijn om verkocht te kunnen worden.
U kan het huis verkopen met het lopend huurcontract.
De koper kan dan beslissen om het huurcontract verder te laten lopen of om de huur op te zeggen voor eigen bewoning.

[Inazuma]

kan ik het huis direct verkopen als de vruchtgebruiker overlijd
of moet ik het verhuur contract 3.6.9 respecteren en kan ik maar die na 9 jaar verhuur verkopen

Er is geen koppeling tussen eigendom van een woning en het verhuren er van ... voor de huurder verandert enkel de naam & rekening van de verhuurder.


Je kan het huis verkopen wanneer je er de volle eigenaar van wordt.
Maar je moet ook de huurwetgeving naleven.

Ofwel zeg je zelf de huurder op.
Ofwel verkoop je het huis mét lopend huurcontract en moet de koper de verhuurder desgewenst opzeggen.
Er zijn voor- en nadelen aan beide opties