Kopen appartement in gedoogde toestand
Geplaatst: 17 nov 2021 13:45
Hallo,
Ik ben geïnteresseerd in het kopen van een appartement in een gebouw met in het totaal 6 eenheden. Nu blijkt dat oorspronkelijke vergunning toeliet om maar 4 appartementen te bouwen, 2 op het eerste verdiep en 2 duplexen op het tweede/derde verdiep. Echter hebben ze zich hier niet aan gehouden en hebben ze de duplexen bij het bouwen (eind jaren '90) opgesplitst.
De eigenaars van het appartement hebben vorig jaar geprobeerd om bij de gemeente een vergunning te verkrijgen dewelke geweigerd is maar in het antwoord staat wel dat deze toestand gedoogd zal worden.
Het antwoord van de gemeente was letterlijk: "vermits het appartement reeds enige tijd aanwezig is waardoor het herstel ervan niet langer kan gevorderd worden, ondanks dit een onvergunde toestand betreft, welke eveneens door de deputatie bevestigd werd, zal deze onvergunde en niet-regulariseerde toestand gedoogd worden.
Het verkopen van het onvergunde appartement is uiteraard mogelijk, maar de kopers moeten correct geïnformeerd worden".
Volgens de makelaar betekent dit eigenlijk dat het appartement kan worden verhuurd, verkocht, het mogelijk is om mijn domicile hier te plaatsen, enz. eigenlijk is alles mogelijk wat je met een vergund appartement zou mogen/kunnen doen.
Ik vroeg me toch af of dit inderdaad zo is? Zijn er geen adertjes onder het gras?
Ik hoor graag jullie mening,
alvast bedankt!
Ik ben geïnteresseerd in het kopen van een appartement in een gebouw met in het totaal 6 eenheden. Nu blijkt dat oorspronkelijke vergunning toeliet om maar 4 appartementen te bouwen, 2 op het eerste verdiep en 2 duplexen op het tweede/derde verdiep. Echter hebben ze zich hier niet aan gehouden en hebben ze de duplexen bij het bouwen (eind jaren '90) opgesplitst.
De eigenaars van het appartement hebben vorig jaar geprobeerd om bij de gemeente een vergunning te verkrijgen dewelke geweigerd is maar in het antwoord staat wel dat deze toestand gedoogd zal worden.
Het antwoord van de gemeente was letterlijk: "vermits het appartement reeds enige tijd aanwezig is waardoor het herstel ervan niet langer kan gevorderd worden, ondanks dit een onvergunde toestand betreft, welke eveneens door de deputatie bevestigd werd, zal deze onvergunde en niet-regulariseerde toestand gedoogd worden.
Het verkopen van het onvergunde appartement is uiteraard mogelijk, maar de kopers moeten correct geïnformeerd worden".
Volgens de makelaar betekent dit eigenlijk dat het appartement kan worden verhuurd, verkocht, het mogelijk is om mijn domicile hier te plaatsen, enz. eigenlijk is alles mogelijk wat je met een vergund appartement zou mogen/kunnen doen.
Ik vroeg me toch af of dit inderdaad zo is? Zijn er geen adertjes onder het gras?
Ik hoor graag jullie mening,
alvast bedankt!