Wij hebben onlangs een huis gekocht, echter hier woont nog een huurder in.
Hun huurcontract ving aan op 1 augustus 2017.
Het huurcontract ziet er een heel beknopt 3-6-9 contract uit.
Maar ik dacht dat een 3-6-9 al een tijdje automatisch een 9 jaren contract wordt na 3 jaar?
In ieder geval staat er in het contract volgens mij de definitie van een 3-6-9 zoals je kan zien in de toegevoegde snippet.
Of moet ik dit zien als 'beperkend' dat je dus maw afziet van het recht om het contract vroegtijdig op te zeggen door het pand zelf te gaan bewonen?
Deze optie staat niet letterlijk in het contract. Of is dit dan 'aanvullend recht' dat de overige bepalingen van de huurwet blijven bestaan?
Ik weet dat je de opzegmogelijkheden als verhuurder kan beperken maar moet er dan niet letterlijk staan dat je daarvan afziet?
Het contract is momenteel niet geregistreerd dus zolang dit niet gebeurt na tekenen van akte en opzegginsbrief is alles ok..
Maar hangen we dan vast aan die 2 jaar dat ze nog te gaan heeft volgens dit contract of ben ik dit te ver aan het zoeken?
Wij willen de huurders alleszins geen hak zetten en bijvoorbeeld persoonlijk bemiddelen naar een jaar desnoods maar 2 jaar dubbele huur betalen :s
Bij verkoop van het huis heeft de immo makelaar ons ingelicht hieromtrent 'dat het zogezegd voor interpretatie vatbaar is en dat het contract nog niet geregistreerd is'.
Bedankt
U blijft er dan ook liefst twee jaar wonen. Wijkt u daarvan af, dan riskeert u anderhalf jaar huur te mogen betalen aan de wakkere huurder die erom vraagt.
