#3 , 28 jan 2009 07:21
Ik vrees dat er niks anders opzit dan door te gaan met de verkoop. U heeft m.i. 2 opties indien de afbetaling voor u echt te krap zou zijn.
1. Met de verkopers gaan praten en iets overeenkomen, misschien, heel misschien, willen zij wel akkoord gaan met een milde schadevergoeding voor annulatie verkoop. Reken hier echter niet op, u staat immers al vlakbij de afhandeling en ik kan me inbeelden dat verkopers er ook (financieel!) op rekenen dat die verkoop doorgaat.
2. U koopt het huis en zet het meteen opnieuw te koop. U kan de registratierechten dan voor een groot stuk terugtrekken maar zal sowieso enorme kosten gehad hebben en dan hopen we nog maar dat het huis snel weer verkocht raakt. Denk er ook aan dat u in dit geval kosten zal hebben bij de kredietinstelling, notaris,...
Wat Vandebos aanhaalt is volgens mij niet meer mogelijk zo vlak voor de aktedatum. Veel hangt daarbij af wat er in uw compromis bedongen werd. Indien het verkrijgen van een hypotheeklening een opschortende voorwaarde is, heeft u een waterkansje, maar meestal is dit beperkt in tijd (vaak 1 maand na datum verkoopovereenkomst). Begin daar dus al eens mee: lees uw verkoopovereenkomst erop na. Mijn gok is dus dat u geen andere dan de keuze hebt tussen de 2 bovenstaande opties.