JuridischForum.be

Hey

Wij hebben een verkavelingswijziging aangevraagd en deze werd door de gemeente goedgekeurd.
Dit moet blijkbaar bij de notaris via een akte vastgelegd worden.

Weet hier iemand meer over.
Wat houd deze akte precies in, onder welk recht valt het en wat kost dit zo ongeveer.

Ik vindt er via het net zeer weinig over, het lijkt onbestaand.

Groeten Elineke

Goede morgen,

Ikzelf heb onlangs een pand met bijhorende tuin verkocht. Nu was (en is) het pand hiernaast ook van mij. De tuin van het verkochte pand sprong echter in L-vorm achterom de grond van het behouden pand. Ik heb een verkaveling gevraagd in het ene pand en laat het uitspringende deel een apart kadastraal nummer krijgen om dan te behouden en bij het andere pand te laten horen.

We hebben dan drie kadastrale gegevens. Een pand dat verkocht wordt met een stuk grond recht oip recht tot aan de achterste perceelgrens.

Een pand dat behouden blijft met een stuk grond dat echter minder diep komt t.o.v. het verkochtte pand.

En tenslotte een stuk drond dat achter het behouden pand is gelegen en ook loopt tot aan dezelfde grens van het verkochtte pand.

Er is dus een opsplitsing gebeurd van het ene pand in twee kadastrale delen. Hiervoor heb ik bij de Notaris een akte moeten laten verleiden. Maar er moet eerst ook uiteraard een landmeter komen opmeten en plannen opmaken.

De kosten van het geheel zijn mij niet onmiddelijk duidelijk. Ik dacht dat ik ongeveer een € 300,00 heb betaald voor de landmeter en nog zoiets voor de notariskosten (maar dit laatste is een gissing want het ging tevens gepaard met overdracht van hypothecaire inschrijving).

'k Zou zo denken +/- € 1.000,00 kosten. Maar je notaris kan je daar beter vrijblijvend op antwoorden alvorens je iets onderneemt.

Mvg,

Frank.