Beste, ik heb enkele maanden geleden getekend voor de aankoop van een eengezinswoning via een vastgoedmakelaar.
Net die periode was ik bezig met de aankoop van een opbrengsthuis, het was een kwestie van enkele weken om de akte te verlijden.
Met de financiële crisis werd plots uit het niets mijn lening afgekeurd voor een tot nu toe onbekende reden, en het rechtstreekse gevolg was dat mijn lening voor mijn eengezinswoning op hold werd gezet en later ook werd afgekeurd, wetend dat mijn huurinkomsten en professioneel inkomen 300% ten opzichte van afbetaling was, was dit een beslissing waar ik nog steeds niet kan inkomen, maar dit laten we even ter zijde.
Ik heb dan afgezien van de aankoop van het eengezinswoning zonder schadevergoeding, tot grote ergernis van de makelaar.(ontbindende voorwaarde lening)
Nu dit allemaal achter de rug is, ben ik datzelfde huis op verschillende advertentie sites tegengekomen, geadverteerd door eigenaar zelf.
Na overleg met mijn makelaar bleek het geen probleem te zijn voor mijn lening en zouden ze alles op papier zetten!
Ik heb dan contact opgenomen met verkoper en heb mijn excuses aangeboden, daaraangekoppeld mijn vraag of ik alsnog het huis kon kopen tegen een prijs die lager was dan de oorspronkelijke vraagprijs van makelaar.
We kwamen tot een akkoord, maar de vraag is nu, kunnen we de verkoop in de minne regelen zonder tussenkomst van die makelaar, die nog steeds volop het huis adverteert op eigen site en promoot in kantoor. Ik weet niet tot wanneer het contract tussen makelaar en verkoper loopt in ieder geval, maar wil zo snel mogelijk tot een akkoord komen en zeker zijn dat ik het huis kan kopen.
Kan de makelaar een schadevergoedig eisen van de verkoper of van mij, als we dit allemaal "achter zijn rug doen".
Dank voor reactie's.