Na aankoop appartement blijkt de bewoonbare oppervlakte blijkt 27m2 minder te zijn

[BriannaP]

Wij hebben de verkoop overeenkomst getekend van een gelijkvloersappartement. Op immoweb werd er een bewoonbare oppervlakte van 97m2 opgegeven. Echter blijkt de bewoonbare oppervlakte slechts 70m2 te bedragen. Hier zijn we nu pas achter gekomen. Dit is wel een enorm groot verschil... Kunnen we hier nog iets aan doen?

[mava105]

Waren jullie er niet bij aanwezig???
Je hebt het bezocht, en dan zie je toch met eigen ogen of het groot genoeg is. De oppervlakte wordt maar aangegeven om aan de eventuele klanten duidelijk te maken of een impressie te geven hoe groot het ongeveer is. Zelfs al staat er in uw notariële akte achteraf dat het 100 m² is kan tot 20 % minder of meer zijn.
Je zal dus NIETS meer kunnen doen, alhoewel sommigen hier nog wel ergens een wetsartikel zullen vinden dat mij tegenspreekt.

[bosprocureur]

Dat hangt ook een beetje af van de definitie die gegeven wordt aan "bewoonbare oppervlakte" . Normaal koopt u de oppervlakte die u zelf kan zien.
Hebt u een prijs betaald per m² ?

Soms doet men zich niet de moeite om zelf de nodige berekeningen te maken, en neemt men de gegevens over van het EPCattest; en dat heeft het dan over "beschermde oppervlakte". Wie o wie kent het verschil ??

[Inazuma]

Het ligt niet vast wat onder "bewoonbaar" valt
Dus wordt er verschillend gemeten ...

https://www.jehuisverkopen.be/bewoonbar ... ppervlakte


Je hebt de woning & haar oppervlakte toch gezien voor aankoop ?
Dan weet je toch wat je koopt, en hoe groot het is (of overkomt) ?