JuridischForum.be

ik ben bijna gescheiden en ga het huis inkopen,ik kan een sociale lening krijgen en weet wat het mij allemaal zal kosten, maar als ik difinitief gescheiden ben moet ik ook nog de kosten van een overdrachtakte betalen,wat betekent dit? en wat zijn de kosten ongeveer?

dank bij voorbaat

MVG

De kosten van de overdrachtakte bestaan HOOFDZAKELIJK uit registratierechten en erelonen van de notaris.

“Art.109.Het recht wordt op 1 pct. vastgesteld voor:...2° de afstanden onder bezwarende titel, onder medeëigenaars, van onverdeelde delen in onroerende goederen...”(Wetboek Registratierechten 30 november 1939).

“Art.17.1. Afstand van goederen :...2. Overlating tussen medeërfgenamen of medeëigenaars :1° Vóór de verdeling : op de waarde van de toegewezen goederen : schaal H...”(16 DECEMBER 1950. - Koninklijk besluit houdende het tarief van de honoraria der notarissen)

“Art.6.Het evenredig honorarium vermindert trapsgewijs en wordt berekend volgens de aard van de akte waarop het van toepassing is door de verwijzing naar elk van de schalen van de onderstaande tabel:..
Schaal H : [7 500 EUR] 2,50%;[10 000 EUR] 1,50%;[12 500 EUR] 1,25%;[15 495 EUR] 1,00%;18 600 EUR] 0,75%;[186 000 EUR] 0,50%;surplus 0,05”(16 DECEMBER 1950. - Koninklijk besluit houdende het tarief van de honoraria der notarissen)

sorry meneer DEMOOR,

maar ik begrijp uw geleerde taal niet,
iets eenvoudiger zou welkom zijn,

sorry meneer DEMOOR,

maar ik begrijp uw geleerde taal niet,
iets eenvoudiger zou welkom zijn,

In uw geval zou het registratierecht 1% bedragen op de waarde van de woning omdat u reeds mede-eigenaar bent.
Daarnaast komt ook nog het ereloon van de notaris, dewelke via barema's gebeurt (hangt ook af vd waarde vh goed).

bedankt voor de info YOERIS