dank bij voorbaat
MVG
inkoop huis en overdrachtakte
ik ben bijna gescheiden en ga het huis inkopen,ik kan een sociale lening krijgen en weet wat het mij allemaal zal kosten, maar als ik difinitief gescheiden ben moet ik ook nog de kosten van een overdrachtakte betalen,wat betekent dit? en wat zijn de kosten ongeveer?
dank bij voorbaat
MVG
dank bij voorbaat
MVG
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
De kosten van de overdrachtakte bestaan HOOFDZAKELIJK uit registratierechten en erelonen van de notaris.
“Art.109.Het recht wordt op 1 pct. vastgesteld voor:...2° de afstanden onder bezwarende titel, onder medeëigenaars, van onverdeelde delen in onroerende goederen...”(Wetboek Registratierechten 30 november 1939).
“Art.17.1. Afstand van goederen :...2. Overlating tussen medeërfgenamen of medeëigenaars :1° Vóór de verdeling : op de waarde van de toegewezen goederen : schaal H...”(16 DECEMBER 1950. - Koninklijk besluit houdende het tarief van de honoraria der notarissen)
“Art.6.Het evenredig honorarium vermindert trapsgewijs en wordt berekend volgens de aard van de akte waarop het van toepassing is door de verwijzing naar elk van de schalen van de onderstaande tabel:..
Schaal H : [7 500 EUR] 2,50%;[10 000 EUR] 1,50%;[12 500 EUR] 1,25%;[15 495 EUR] 1,00%;18 600 EUR] 0,75%;[186 000 EUR] 0,50%;surplus 0,05”(16 DECEMBER 1950. - Koninklijk besluit houdende het tarief van de honoraria der notarissen)
“Art.109.Het recht wordt op 1 pct. vastgesteld voor:...2° de afstanden onder bezwarende titel, onder medeëigenaars, van onverdeelde delen in onroerende goederen...”(Wetboek Registratierechten 30 november 1939).
“Art.17.1. Afstand van goederen :...2. Overlating tussen medeërfgenamen of medeëigenaars :1° Vóór de verdeling : op de waarde van de toegewezen goederen : schaal H...”(16 DECEMBER 1950. - Koninklijk besluit houdende het tarief van de honoraria der notarissen)
“Art.6.Het evenredig honorarium vermindert trapsgewijs en wordt berekend volgens de aard van de akte waarop het van toepassing is door de verwijzing naar elk van de schalen van de onderstaande tabel:..
Schaal H : [7 500 EUR] 2,50%;[10 000 EUR] 1,50%;[12 500 EUR] 1,25%;[15 495 EUR] 1,00%;18 600 EUR] 0,75%;[186 000 EUR] 0,50%;surplus 0,05”(16 DECEMBER 1950. - Koninklijk besluit houdende het tarief van de honoraria der notarissen)
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/
In uw geval zou het registratierecht 1% bedragen op de waarde van de woning omdat u reeds mede-eigenaar bent.sorry meneer DEMOOR,
maar ik begrijp uw geleerde taal niet,
iets eenvoudiger zou welkom zijn,
Daarnaast komt ook nog het ereloon van de notaris, dewelke via barema's gebeurt (hangt ook af vd waarde vh goed).
