JuridischForum.be

Wij verkopen ons eigendom gelegen in een bosrijke omgeving. Nu wil een potentiele koper graag de woning eerst
huren voor een periode van 6 maanden om er zeker van te zijn dat hij geen foutieve beslissing neemt aangezien hij
zijn huidige woning moet verkopen voor de aankoop te kunnen doen. Kan iemand mij vertellen wat de eventuele
risico's kunnen zijn van zulk een kontrakt van bepaalde duur en waar ik moet op letten om zeker geen problemen
te hebben als wij akkoord zouden gaan. De huurprijs is redelijk laag omdat het maar voor een korte periode is en omdat
de uiteindelijke bedoeling is om te verkopen maar toch ..... Alvast bedankt voor eventuele suggesties en opmerkingen.

Ik kan enkel maar zeggen dat het veel voordelen heeft om eerst als huurder het pand te leren kennen. Ikzelf heb eerst 4 jaar gehuurd in de woning die ik later aankocht. Tegen dan ken je als koper, alle voor en nadelen, maar ook de verborgen problemen.

Spreek niet van verhuring want dan zit je vast aan de huurwet doch van “bezetting” voor 6 maand. Eis ook een bezettingsvergoeding die verhoogt vanaf de 7e maand als dan nog geen compromis ondertekend is. Er is geen reden om een lage vergoeding te zetten. Misschien willen ze wel helemaal niet kopen doch zijn ze uit op een goedkope huurwoning. De vergoeding laten lopen tot op de aktedatum.

Plaatsbeschrijving laten opmaken.

Sirkii, bedankt voor de uitstekende raadgeving.

En wat ga je doen als er in de huurperiode dingen stuk gaan die normaal voor de eigenaar zijn? Ik denk bijvoorbeeld aan de chauffageketel?