JuridischForum.be

Wannneer je een huis wil verkopen, moet je de nieuwe koper sinds 1 juni 2008 reeds op het moment van het sluiten van het compromis een bodemattest bezorgen. Ik (verkoper) heb hierop geanticipieerd en reeds een bodemattest aangevraagd bij OVAM. Ik heb een brief ontvangen waarop bovenaan staat "bodemattest". Dit document bevat enkel de kadastrale gegevens van het onroerend goed en 1 zinnetje over de inhoud van het bodemattest: "De OVAM beschikt voor deze grond niet over informatie met betrekking tot de bodemkwaliteit".

Is dit de normale gang van zaken om te zeggen dat mijn grond in orde is of wijzen ze hier gewoon mijn verzoek tot bodemattest af en moet ik mij tot een andere dienst wenden?

Geen info hebben wil nog niet zeggen dat de grond (niet) verontreinigd zou kunnen zijn maar het blijft hoe dan ook een 'geldig' attest...

Zulk een attest werd ons ook bezorgd door de verkopers terwijl er een lekkende stookolietank in de grond zat..........
Dit papiertje is dus absoluut waardeloos voor de kopers.

Kort samengevat: In de praktijk biedt het helemaal geen zekerheid, maar het is wel voldoende om aan de wet te voldoen?