#18 , 04 sep 2020 20:30
Er is wel een nuance: je kan het bod nog niet meteen verwerpen, maar laten weten dat je ondertussen nog afwacht op een ander bod, en met een eventueel hoger bod wel meteen zou akkoord gaan. In dat geval verwerp je het bod dus nog niet meteen, en zou je nog tot de vervaldatum van het bod kans hebben het toch te aanvaarden.
Als je echter zegt: "Ik ben niet akkoord met uw bod, want ik wens meer." is het bod wel verworpen. Alles hangt af van wat er EXACT gecommuniceerd is en wat er al dan niet bewijsbaar is van deze communicatie.
Bovendien was het bod enkel telefonisch. Zelfs als er opnamen van bestaan: als er discussie over zou zijn, zal je toch met iets schriftelijks moeten afkomen, vrees ik. Iedereen kan in naam van iemand anders het immokantoor bellen, bij wijze van spreken. Ik denk niet dat veel rechters een telefoonopname in dit soort zaken als sluitend bewijs zullen zien.
Kortom: ik vrees dat de topic starter niet echt sterk in zijn schoenen staat en dat dit voor een groot stuk de schuld is van het amateurisme van de makelaar. Ik had er geen gedacht van dat makelaars een bod via telefoon voldoende achtten en dit niet op zijn minst op mail wensen... Begrijpe wie begrijpen kan...