Een bouwfirma start een nieuwbouwproject van aaneengesloten woningen. Vijf aaneengesloten woningen. Dus dat worden 3 GB en 2 HOB. Bij opvraging van de prijslijst valt op dat de m2-prijs voor de grondwaarde enorm verschillend is van deze 5 woningen. Het betreft hier een weiland dat bouwgrond geworden is. Een weiland dat in zijn geheel is aangekocht door de bouwfirma.
Elk perceel heeft dus een andere m2 prijs, waarbij opvalt dat de percelen die gunstiger gelegen zijn een veel duurdere m2 prijs hebben voor dat perceel. De zuidelijke HOB is veel duurder in grondwaarde dan de noordelijke HOB. De 3 GB hebben een duurdere grondwaarde dan de noordelijke HOB en beetje goedkoper dan de zuidelijke HOB.
Wat denken jullie hiervan? Kan dit zo?