Beste,
We hebben een huis gekocht waarvan in de omschrijving op Immoweb, alsook op de website van de makelaar en op de bijhorende foto’s staat dat er een sauna aanwezig is in de garage.
We hebben het huis tweemaal bezocht en ons blijkt dat deze sauna ingebouwd is: de vloer van de garage is errond gelegd en de water- / elektriciteitsvoorzieningen zijn ondergronds bevestigd.
We hebben dit niet echt expliciet gevraagd, maar waren van mening dat dit beschouwd wordt als onroerend en dus inbegrepen is in de verkoopsprijs die we overeen gekomen zijn.
In de compromis die door beide partijen is ondertekend, is ook een lijst met roerende goederen en bijhorende prijs vastgelegd. Die sauna is daarin niet opgenomen.
Nu tekenen we de officiële verkoopsakte binnen een maand en kregen we een e-mail van de eigenaar met de vraag of we de sauna niet willen overkopen voor toch een behoorlijk bedrag.
We denken dat de huidige eigenaar ter goeder trouw handelt, maar toch stellen we ons hierbij vragen. Onze notaris is van mening dat dit ter interpretatie vatbaar is.
Wij zijn van mening dat de sauna als onroerend door bestemming is beschouwd en bijgevolg dus bij de verkoop hoort.
We willen graag een onderbouwd antwoord formuleren naar de eigenaar toe, maar willen toch eens jullie mening horen.
Alvast bedankt voor jullie antwoorden.
Mvg,
Paul