Ik wens een handelspand aan te kopen onder volgende opzet:
Handelspand wordt reeds meerdere jaren gehuurd door 2 personen die er elk hun zaak in hebben. Nu besluiten de 2 personen om dit handelspand aan te kopen.
Persoon A: koopt 50% van het pand onder stelsel van blote eigendom (privé persoon A) & vruchtgebruik (gezamenlijke vennootschap van A &B)
Persoon B: idem
Mijn vragen:
- persoon A kan alles financieren, maar persoon B moet een hypotheek aangaan voor de aankoop van het pand -> kan dit en op welk gedeelte wordt een hypotheek gelegd?
- kan persoon B daarentegen een hypotheek nemen op dit pand om vervolgens een krediet aan te gaan voor een ander pand (in het buitenland gelegen, dus niet hypothecair belastbaar door een Belgische bank) ?