Hallo,
wij hebben een deel van een herenhuis gekocht. Het huis had altijd 2 kadastrale percelen maar het was te duur om in een stuk te verkopen.
Om het gemakkelijker te verkopen heeft de eigenaar het huis binnen laten opsplitsen met een muur in een van de kamers, de CV afgesloten, water en elektriciteit zijn eveneens gesplitst. Zo dachten wij...
Het andere deel van het huis is ondertussen ook verkocht en de nieuwe eigenaars moesten vaststellen dat de elektriciteit van ons huis komt, ze niet op de riolering zijn aangesloten maar in een put uitkomen onder ons tuinhuis.
Wij hebben de notaris hiervan op de hoogte gebracht gezien in het compromis overeengekomen was dat de verkoper voor alle kosten rond administratieve & technische splitsing moest opkomen.
Gezien dit feit in het huis van de buren is en door ons niet kon ontdekt worden, vinden wij dat het een verborgen gebrek is. De verkoper heeft zijn voorwaarden zoals in het compromis niet gehouden.
Onze notaris wil geen actie ondernemen gezien dit niet tot zijn taken behoord en adviseert samen met de buren een advocaat onder de arm te nemen.