Pagina 1 van 1
biddit kosten verkoper
Geplaatst: 14 jan 2020 09:31
door yankee
Wij overwegen onze woning te verkopen via biddit.be
Weet er iemand hoeveel kosten er aangerekend worden aan VERkoper ?
Met dank voor jullie antwoord
Re: biddit kosten verkoper
Geplaatst: 14 jan 2020 12:21
door Sirkii
Googel eens “biddit kosten verkoper” : de verkoper betaalt voor alle attesten (epc, electriciteitskeuring, opzoekingskosten, eventueel schattingskosten, lichting hypotheek als er nog een hypotheek op zit, ...). Ook als je de verkoop intrekt (omdat de gewenste minilumprijs niet bereikt is) betaal je kosten.
Weet ook dat de “notariskosten” voor de koper hoger zijn dan bij een normale verkoop wat de biedprijs drukt want kopers weten dit ook. Hou ook de verkoopsvoorwaarden zo gunstig mogelijk om de biedprijs op te drijven: clausules zoals “de koper staat in voor het opruimen van alle achtergebleven rommel” jagen geïnteresseerden naar de uitgang. Kopers zijn voor de toewijzingsakte ook gebonden aan uw notaris. Weet ook dat de toewijzingsakte (met sleuteloverdracht) al plaatsvindt enkele dagen na afloop van de biedingsperiode.
Zelf zou k eerder een bonafide makelaar onder de arm nemen dan een openbare verkoop. (Heb aankoopervaring met Biddit en alles is goed afgelopen maar openbare verkopen (en dat is Biddit) verlopen vrij rigied).
Re: biddit kosten verkoper
Geplaatst: 14 jan 2020 13:09
door yankee
Bedankt voor deze info.
!!! Weet ook dat de toewijzingsakte (met sleuteloverdracht) al plaatsvindt enkele dagen na afloop van de biedingsperiode : is dit een verplichting ? Kan er in de verkoopsvoorwaarden niet staan dat er pas sleuteloverdracht is na bepaalde termijn ? (wij zijn immers nog aan het bouwen en de oplevering is pas voorzien binnen 4 maand ...
Re: biddit kosten verkoper
Geplaatst: 14 jan 2020 16:40
door mava105
Reken daar maar een paar maanden bij voor onoorziene zaken
Re: biddit kosten verkoper
Geplaatst: 14 jan 2020 18:07
door Sirkii
Bedankt voor deze info.
!!! Weet ook dat de toewijzingsakte (met sleuteloverdracht) al plaatsvindt enkele dagen na afloop van de biedingsperiode : is dit een verplichting ? Kan er in de verkoopsvoorwaarden niet staan dat er pas sleuteloverdracht is na bepaalde termijn ? (wij zijn immers nog aan het bouwen en de oplevering is pas voorzien binnen 4 maand ...
Dit moet je vragen aan de notaris die de verkoop regelt. Normaliter zijn de regels van de openbare verkoping van toepassing