Verzwegen erfdienstbaarheid

Jelka6150
Topic Starter
Berichten: 1
Juridisch actief: Nee

Verzwegen erfdienstbaarheid

#1 , 14 dec 2019 16:04

Hallo iedereen,

Enkele dagen geleden deden we een schriftelijk bod, dat ook schriftelijk werd aanvaard. Daarna werd er een onderhandse verkoopovereenkomst opgemaakt die werd verzonden naar onze notaris. Die merkte op dat de erfdienstbaarheid er niet in vermeld stond. Wij vielen echter uit de lucht. We hadden wel gezien dat er buizen in de tuin stonden, maar dit hadden we nagevraagd bij de immo en de gemeente, die ons zowel mondeling als via mail zeiden dat dit wachtbuizen waren voor onze riolering e.d. Nu vragen we ons af of we hier nog onderuit kunnen of iets aan kunnen doen of dat we gewoon zware pech hebben?

We vinden het vooral echt jammer omdat we dit wel degelijk hadden nagevraagd bij de gemeente.

Bedankt alvast!

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22270
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 14 dec 2019 16:31

Uw eigen riolering is toch geen erfdienstbaarheid?
Waarvoor moeten die buizen dienen?
Mogelijks is uw woning nog niet aangesloten op de gemeentelijke riolering, en dienen die buizen om er later op aan te sluiten.

LennieK
Berichten: 1866
Juridisch actief: Nee

#3 , 19 dec 2019 11:25

en waarom denk je eigenlijk dat de gemeente iets weet van erfdienstbaarheden? Die moeten zich daar niets van aantrekken en houden die dus ook niet bij...

Reclame

mava105
Berichten: 22270
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#4 , 19 dec 2019 12:24

Mogelijks waren er nog erfdienstbaarheden die in oudere aktes vermeld stonden. Wachtbuizen voor een rioolaansluiting zijn doorgaans geen erfdienstbaarheid.

Terug naar “Kopen”