Wij hebben een oude woning met een flink lap grond. Wij hebben twee mensen die enorm geïnteresseerd zijn.
Met één kandidaat hadden we een overeenkomst voor een prijs maar niet over de voorwaarden, de kandidaat blijft extra dingen van ons als verkoper verwachten. We hebben nog geen verkoopovereenkomst getekend.
Kan ik nu nog bij de andere kandidaat gaan onderhandelen of kan de eerste kandidaat mij hiervoor aanklagen?
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Telkens als we akkoord zijn over de prijs en voorwaarden, komt de andere partij met een extra voorwaarde. Gisteren werd akkoord gegeven, vandaag wordt er gevraagd dat wij werken van een €2000-5000 laten uitvoeren alvorens de compromis getekend wordt. Ik kan nu dus perfect zeggen dat de onderhandelingen stil gelegd worden aangezien er een bijkomende voorwaarde gesteld wordt, waar wij niet mee akkoord gaan?
Dubbeltje op zijn kant ...
"Gisteren werd akkoord gegeven" - staat dat akkoord op mail of op papier of zo ?
Vragen om bijkomende zaken voor het tekenen van het compromis maakt mijns inziens de gemaakte overeenkomst niet onbestaande.
Let wel, dat akkoord werkt in beide richtingen.
"Gisteren werd akkoord gegeven" - staat dat akkoord op mail of op papier of zo ?
Vragen om bijkomende zaken voor het tekenen van het compromis maakt mijns inziens de gemaakte overeenkomst niet onbestaande.
Let wel, dat akkoord werkt in beide richtingen.
Ik ben geen jurist - mijn posts zijn dus enkel gebaseerd op mijn eigen mening en gezond verstand
Via telefoon kwamen wij tot deze afspraak, na het telefoontje zet ik dit op mail en vraag ik de andere partij om dit te bevestigen. Hij bevestigd maar zet onderaan dat hij toch verwacht dat deze kosten gemaakt worden. We zijn reeds een maand verder met de onderhandelingen, waarbij het telkens negatiever wordt naar ons toe.
-
Thomas Morus
- Berichten: 5942
- Juridisch actief: Nee
- Locatie: Utopia
Er is dus duidelijk geen overeenkomst!
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE
Naar mijn gevoel en uit onze gesprekken is er ook duidelijk geen overeenkomst, alleen laat de andere partij telkens uitschijnen dat dit wel zo is en past dan nog zaken aan/toe. Het is een persoon die in het vastgoed wereldje zit, en misbruik maakt van mijn onwetendheid en ook niet vies is van emotionele manipulatie. Ik heb geen goed gevoel bij deze koper, maar een rechtszaak wil ik liefst ook vermijden
-
Thomas Morus
- Berichten: 5942
- Juridisch actief: Nee
- Locatie: Utopia
Een overeenkomst is geen gevoel.
Er moet overeenkomst zijn over zaak en prijs.
Uit de gegevens in uw vraag blijkt dat er geen overeenkomst is over de zaak, aangezien u de laatste bijkomende voorwaarden niet hebt aanvaard.
Er moet overeenkomst zijn over zaak en prijs.
Uit de gegevens in uw vraag blijkt dat er geen overeenkomst is over de zaak, aangezien u de laatste bijkomende voorwaarden niet hebt aanvaard.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE
Dit is gevaarlijk ...Via telefoon kwamen wij tot deze afspraak, na het telefoontje zet ik dit op mail en vraag ik de andere partij om dit te bevestigen. Hij bevestigd maar zet onderaan dat hij toch verwacht dat deze kosten gemaakt worden. We zijn reeds een maand verder met de onderhandelingen, waarbij het telkens negatiever wordt naar ons toe.
Druk die mails af, ga er mee naar je notaris, en vraag of je hierdoor een overeenkomst hebt
Indien niet,
stop je of de onderhandelingen met de "eiser"
of - als die het meeste biedt
- stel je hem de voorwaarden voor die er eerder waren en eis je een JA/NEE op de vraag of hij wenst te kopenDie komt telkens met wat anders af, omdat jullie er in meegaan ...
Als dat praktische regelingen zijn ... ça va , als het u wat uitkomt
Kosten verwachten van verkoper die huis kwijt wil ... zever in pakskes, doe dat zelf na aankoop
Ondertussen kijken andere potentiële kopers ook elders hé ...
Daarstraks liet ik hem weten dat wij deze bijkomende voorwaarde niet aanvaarden en dus op zoek gaan naar andere kopers.
Hij heeft hierop geantwoord dat het geen probleem is als we het niet doen en het dus geen bijkomende voorwaarde is. Volgens hem kan de verkoop dus wel doorgaan.
Ik ga indd het advies van Inazuma volgen en even naar de notaris gaan, deze staat steeds mee in CC met alle mails maar geeft verder geen commentaar.
Onze andere kandidaat heeft inderdaad laten weten dat deze intussen iets anders heeft gekocht.
Hij heeft hierop geantwoord dat het geen probleem is als we het niet doen en het dus geen bijkomende voorwaarde is. Volgens hem kan de verkoop dus wel doorgaan.
Ik ga indd het advies van Inazuma volgen en even naar de notaris gaan, deze staat steeds mee in CC met alle mails maar geeft verder geen commentaar.
Onze andere kandidaat heeft inderdaad laten weten dat deze intussen iets anders heeft gekocht.
volgens mij heb je dan nu wel een akkoord hoor ... de rest was al goedgekeurdHij heeft hierop geantwoord dat het geen probleem is als we het niet doen en het dus geen bijkomende voorwaarde is. Volgens hem kan de verkoop dus wel doorgaan.
De bijkomende voorwaarde is ineens niet zo belangrijk en vervalt
Gek wat er gebeurt als je de mensen echt voor de keuze zet: eieren of joeng ...
