Bod op huis aanvaard maar rooilijn dient aangepast?

evgoeth
Topic Starter
Berichten: 557
Locatie: Ten zuiden van Antwerpen

Bod op huis aanvaard maar rooilijn dient aangepast?

#1 , 28 aug 2019 11:44

Ik schets de situatie.
Huis staat te koop. Bod wordt gedaan.
Bod wordt aanvaard.
MAAR : blijkbaar zijn de rooilijnen van deze woning fout.
Gemeente heeft laten weten dat er achteraan 5 m tuin wordt afgenomen. Daar kan de potentiële koper nog mee leven.
Maar : De rooilijn vooraan ligt 60 cm diep in de woning.
Volgens gemeente moet de woning worden verzet naar achter. Precies of dat gaat.
Fout in de rooilijn ligt in het verleden bij de landmeter die fout heeft bepaald en wat de gemeente niet heeft gemerkt. Die huizen staan daar decennia, maar bon dat wil niets zeggen.

Nu is het zo dat niet enkel die woning die te koop staat fout staat. De ernaast liggende woningen ook.
De gemeente heeft de eigenaars aangeboden hun huis te kopen. Met de melding dat ze niet moeten denken anders ooit nog iets aan hun woning te gaan kunnen veranderen, want ze gaan hiervoor nooit een vergunning krijgen.

De gemeente wil deze woning(en) afbreken en er zelf een nieuwbouwproject op laten verrijzen. Dat horen we dan bij de dienst ruimtelijke ordening.
Allemaal goed en wel, maar mag dat zomaar?

Als de rooilijn in het verleden fout is bepaald, dan is dat toch niet de schuld van de mensen?
En nog beter : kan hier niets aan worden gedaan? Bij welke instanties kan je te rade gaan?

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Thomas Morus
Berichten: 5928
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#2 , 28 aug 2019 12:47

Ik zou die woning niet kopen.
Werd dit gebrek u meegedeeld voor of na de aanvaarding van uw bod/ondertekening compromis?

Ja, gemeente kan onteigenen in het algemeen belang.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

Reclame

Terug naar “Kopen”