#3 , 20 aug 2019 16:35
Beste
Op zich kan je daar juridisch een mouw aanpassen. Huurkoopformule zal niet lukken omdat bank hypotheek zal nemen op het pand dat zij financieren en niet zullen toestaan dat daar nog een ander zakelijk voorrecht komt op te staan.
Zodra de bank op de hoogte is van de bijkomende externe kredietverlening zal zij de kredietlast ook meetellen (en terecht) in de ratio lasten/inkomsten en terugbetalingscapaciteit van de kredietnemers. En dat kan op zijn beurt hun kredietverlening in het gedrang brengen of beperken. (mogelijk heeft de bank die 90 % bepaald op basis van wat zij een aanvaardbaar maandbedrag acht voor hun inkomsten. Als daar 340 € bij komt zijn ze mogelijk niet meer kredietwaardig...)
Anderzijds : vele vastgoedverkopers moeten finaal hun vraagprijs tussen 5 en 10 % laten zakken. Als u niet moet zakken kan u een onderlinge lening afspraken (en laat dat registreren bij notaris). Uw risico is dat ze vroeg of laat die betaling niet meer uitvoeren én dat u bij ontstentenis van zakelijke waarborg uw verlies moet pakken.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.