Nieuwe eigenaar wil woning verkopen.

[Elvaril]

De eigenaar van mijn huurhuisje heeft de woning (en de twee aanpalende woningen) verkocht. De verkoopsakte werd afgehandeld op 23 april.
Nog vóór die datum had de toen toekomstige eigenaar al nieuwe potentiële kopers uitgenodigd om de woningen te bezichtigen. De nieuwe eigenaar is zaakvoerder van een immokantoor. Nu ook nog wil hij een afspraak maken om mensen de woning te laten bezoeken met het oog op verkoop.
Hij kocht de drie huizen aan 130.000 euro per stuk en plant ze nu door te verkopen aan 175.000 euro per stuk.

Kan dit allemaal zomaar?

Met vriendelijke groeten,

[asperger]

Het staat elke eigenaar vrij zijn huis te koop te stellen aan een prijs die hij wenst te bekomen.

[Elvaril]

Het staat elke eigenaar vrij zijn huis te koop te stellen aan een prijs die hij wenst te bekomen.

True, dat gedeelte had ik misschien achterwege moeten laten; het gaat mij er vooral om dat hij de huizen gekocht heeft en direct door wil verkopen. Ik heb me ergens laten vertellen dat dit niet mag, maar zoek daar nu meer info over... alleen weet ik niet goed hoe ik dat moet zoeken.

[asperger]

Dat mag. Voor sommige mensen is het hun enig inkomen.

[CityBird]

Ik heb me ergens laten vertellen dat dit niet mag.

Dergelijke verhalen altijd met een korrel zout nemen.
Zelfs de nieuwe eigenaar mag dat op zijn beurt weeral verder verkopen, en de volgende koper ook weer. Of dat nog winstgevend gaat zijn is een ander verhaal.

[Elvaril]

Ik heb me ergens laten vertellen dat dit niet mag.

Dergelijke verhalen altijd met een korrel zout nemen.

Huurdersbond :/ Al konden ze niet veel meer zeggen dan dat.

[basejumper]

Uiteraard mag dat wel. Het enige is dat die koper verkoper dan wel een meerwaardebelasting zal moeten betalen. En mogelijk ook een extra belasting/boete indien registratie hem van prijsbewimpeling verdenkt bij aankoop. Maar daarom is het nog niet illegaal...

[mava105]

Indien koper/verkoper een Immo is genieten ze zelf van verminderde rechten.

[bosprocureur]

Indien koper/verkoper een Immo is genieten ze zelf van verminderde rechten.

………. En betalen belasting vanaf de eerste cent meerwaarde. Anderzijds kunnen ze ook de kosten inbrengen, uiteraard.