JuridischForum.be

Hallo

Mijn vriendin en ik hebben een makelaar de vraagprijs van een bouwgrond geboden. De akte voor de bouwgrond moet nog opgemaakt worden omdat de voormalige hoeve nog afgebroken moet worden (er zijn 3 loten). Akte zou pas 11 juni te tekenen zijn.

Het bod werd aan de kopers overgemaakt.

Door omstandigheden zijn mijn vriendin en ik niet meer samen.

Nu is onze vraag of, en hoe we ons aanvaard bod kunnen terugtrekken.
Is dit mogelijk? Zijn er kosten aan verbonden?

Alvast bedankt!

De normale verbrekingsvergoeding is 10%.

een aanvaard bod kan je niet meer intrekken. Verkoper kan uitvoering van de verkoop eisen of kan met een schadevergoeding van 10% van de aankoopprijs de overeenkomst verbreken

Alles kan men annuleren als men een schadevergoeding betaalt, lees eens de voorwaarden van dit immo bedrijf.

Dit kan 10% zijn maar ook veel meer .

Maar het kan ook minder zijn dan 10 %.
De rechtspraak brengt de forfaitaire 10 % die in de meeste teksten staat, zeer dikwijls terug tot de werkelijk geleden schade.
Je kan praten met makelaar en hopen dat je een minnelijke regeling kan krijgen voor pakweg 5 %. Een rechtszaak kost beide partijen geld en per saldo kan dat jaren aanslepen. Bouwpromotor heeft mogelijk andere gegadigden die sneller kunnen bouwen.

Dankjewel allemaal.
Zal eens contact opnemen met de makelaar. Hopelijk raken we er snel uit. Denk wel dat het een bouwgrond is die zeer snel zal verkopen.

het zal je sowieso geld kosten vrees ik