JuridischForum.be

Vijf maand geleden heb ik de gezinswoning gekocht na onze echtscheiding.
Echter was de warmtepomp-unit verdwenen, deze werd verwijderd toen mijn ex er nog inwoonde, en wilde ze verkopen of zelf gebruiken
Op de akte werd vermeld dat deze moest worden teruggeplaatst en aangesloten.
Dis is ondertekend door mijn ex.
Hiervoor werd ook een bedrag geblokkeerd bij de notaris.
De warmptepomp-unit werd wel teruggeplaatst, maar door verkeerde aansluiting van hun technieker is ze nu stuk.
De kosten lopen erg hoog op, meer dan het geblokkeerde bedrag.
De deadline is al drie maanden verstreken, ik heb ze reeds tweemaal verlengd in hun voordeel.
Dien ik nu via het gerecht deze som af te dwingen?
Ze weigeren het bedrag te laten dé-blokkeren omdat ze ook kosten hebben gemaakt bij de poging tot herstelling en het terugplaatsen ervan.

Begrijp ik goed dat die warmtepompunit door de zorgen van de verkoper zou worden teruggeplaatst en aangesloten, op verantwoordelijkheid van de verkopers dus ? En dan dat het aansluiten om een of andere reden niet door verkoper, maar door een technieker van "hun" , dus van de koper, verkeerd is aangesloten ?

Inderdaad.

Edit: neen, door de fout van de technieker aangesteld door de verkoper.

Ja, kijk eens, u bent de verkoper en u hebt beloofd om een werkende pompunit te leveren. En net daarvoor is er een bedrag geblokkeerd.

Iemand die u hebt aangesteld door de zaak verkeerd lopen. U levert niet of niet op tijd; Dan hebt u volgens mij ook nog geen recht op betaling. Sorry.

Neen, ik ben de koper.
Mijn ex heeft de warmtepomp verwijderd.
Ik koop de woning en er wordt overeengekomen dat de pomp wordt teruggeplaatst.
Een technieker doet dat onder haar opdracht.
Echter doe die dat niet goed, en heb ik nu een huis met kapotte warmtepomp.
Deze moet alsnog hersteld worden, echter kwamen die kosten hoger dan het geblokkeerde bedrag en liet ze het niet verder herstellen.
Echter gaan ze niet akkoord met het vrijgeven van het geld.
Hangt er nu een dure rechtsprocedure boven mijn hoofd om dat geld van de notaris te ontvangen?

Je kan altijd in verzoening gaan bij de vrederechter. KOST NIETS

Dat is duidelijk, zou een oplossing zijn.
Maar ze willen absoluut niets aan mij laten.
Vraag me vooral af wat een ondertekening op de akte tot nut heeft, als je het geld dan toch niet kan krijgen ondanks dat de afspraak niet is nagekomen en het duidelijk id akte staat.
Vrederechter zal dan uitspraak doen? Verzoening lijkt me moeilijk.

De vrederechter ga ik in elk geval in het achterhoofd houden.
Iemand die nog andere die nog mogelijkheden kent misschien?

Vrederechter is niet mogelijk omdat het een afwikkeling is van een zaak op de familierechtbank.
Daar het een onderdeel is van de akte, heb ik de notaris gevraagd om het bedrag te storten op mijn rekening, omdat de afspraak niet is nagekomen zoals op de akte staat.
Volgens mij is zo een akte wettelijk, en in die akte staat dat er attesten moeten geleverd worden van het herstel en de werking voor datum van 1 februari, deze datum is ruimschoots overschreden en de attesten zijn er niet.
De notaris wil echter mijn ex eerst contacteren, en ze zal natuurlijk weigeren.
Kan ze dit dan zomaar? een akte is toch een akte en sluitend?

Als iemand nog tips heeft hoor ik het graag.